El bosque de Kosocicka es un conjunto de casas unifamiliares en construcción gemelas, ubicado en la zona sur de Kraków - Podgórze Duchackie. La inversión se encuentra en un entorno excepcional de uso ecológico Słona Woda de una superficie de 13,53ha - un sistema acuático único con fuentes de humedales, prados arenosos y bosques.
El conjunto de viviendas Kosocicka Forest consta de 18 casas de dos plantas en construcción gemelas y una casa independiente de una planta (un total de 38 apartamentos). Nuestro objetivo era crear un proyecto funcional que ofreciera a los futuros residentes el máximo confort de uso y permitiera el contacto más cercano con la naturaleza.
La inversión se destaca por su arquitectura inspirada en la forma tradicional del edificio polaco - las modernas granjas son edificios minimalistas construidos con materiales de alta calidad, con una gran cantidad de ventanas y planos funcionales. También caracterizan a los edificios por soluciones ecológicas: el calefacción en forma de bombas de calor aire, la recuperación y la preparación técnica para la instalación de paneles solares fotovoltaicos en las viviendas ubicadas en la segunda planta y en el ático. Cada apartamento tendrá ventanas trifuncionales con contratrones, que proporcionarán condiciones óptimas térmicas y acústicas.
Nuestra oferta incluye 38 apartamentos en cuatro tipos de configuración:
• Apartamentos de cuatro habitaciones en el piso bajo con jardín en la primera línea de construcción bajo el bosque Rżącki - ofrecen interiores espaciosos de una superficie de 99,40 m², junto con un garaje integrado en la estructura del edificio,
• Apartamentos de cuatro habitaciones en el piso bajo con jardín en la segunda línea de construcción bajo el bosque Rżącki - disponibles en dos opciones de superficie: 78,27 m² o 87,22 m² (un solo apartamento de esta superficie), junto con un garaje integrado en la estructura del edificio,
• Apartamentos de seis habitaciones de dos pisos con antresol y terraza en la segunda línea de construcción - tienen espacio para aparcamiento terrestre y derecho a usar exclusivamente el jardín que se encuentra frente al edificio. Están ubicados en el primer piso y en el ático, ofreciendo un espacio de 121,76 m² o 125,27 m² (un solo apartamento de esta superficie),
• Apartamentos de siete habitaciones de dos pisos con terraza y balcón en la primera línea de construcción bajo el bosque Rżącki - ofrecen condiciones cómodas en una superficie de 171,73 m², junto con un garaje integrado en la estructura del edificio, espacio comercial en el nivel 0 y derecho a usar exclusivamente el jardín que se encuentra frente al edificio. Están ubicados en el primer piso y en el ático.
Los apartamentos serán entregados en estado de desarrollador, lo que incluye:
● Revestimientos de hormigón armado,
● Tapas gipsuosas,
● Ventanas de aluminio (ventanas deslizantes con contratrones, una ventana en cada apartamento del tipo HS
● Calefacción radiante alimentada por bomba de calor,
● Instalación de ventilación mecánica con recuperación de calor (rekuperación),
● Instalación de alarma en el ámbito de la instalación de contratrones,
● Conexión a Internet para cada apartamento,
● Distribución de instalaciones para la instalación de aire acondicionado.
Además:
● Preparación para la instalación de paneles solares fotovoltaicos en las viviendas ubicadas en las plantas superiores en forma de pesebre con salida al techo hasta la distribución principal,
● Posibilidad de riego del jardín con agua de lluvia para los apartamentos en el piso bajo.
Jardines:
Los apartamentos ubicados en el piso bajo tendrán acceso a jardines independientes de superficie variable - desde 60m2 hasta 270m2. Los jardines estarán reservados exclusivamente para los propietarios, y sus límites se marcarán con una valla, así como - desde el exterior, en la frontera del bosque Rżącki - con vegetación baja, lo que proporcionará un adicional sentimiento de comodidad. Para los apartamentos ubicados en las plantas superiores se prevé jardines más pequeños junto a las entradas de los apartamentos.
Terrazas:
Todos los apartamentos de dos pisos tendrán acceso a una superficie adicional en forma de terrazas con metrajes que van desde 14,19 m² hasta 21,24 m². Su ubicación garantizará la máxima comodidad de uso y un vistazo no molesto al hermoso bosque Rżącki.
Espacios de aparcamiento:
Todos los apartamentos en el piso bajo y los apartamentos de dos pisos de 171 m² tendrán espacio dedicado en garajes independientes integrados en la estructura del edificio. Para los apartamentos de dos pisos de 121-126 m² se prevé espacio dedicado terrestre.
Fechas de realización:
• Fecha de inicio de las obras de construcción: 3 de junio de 2024r.
• Fecha de finalización de las obras de construcción: 28 de junio de 2026r.
• Entrega al uso: 31 de diciembre de 2026r.
